C’est là qu’on voit que, comme pour la RP, les motivations et envies peuvent être diamétralement opposées, indépendamment de l’aspect financier de l’opération.

Pour ma part, je n’ai jamais recherché le rendement ou l’optimisation fiscale ni financière. Sinon, j’aurais pas acheté un studio à Paris. Mon but c’est clairement la capitalisation “forcée” avec le moins de risques possibles quand à la perte en capital. Et le moins d’emmerdes potentielles / temps à y consacrer également (donc crédit court, gestion par agence, loyer légèrement sous le marché etc).

 
C’est là qu’on voit que, comme pour la RP, les motivations et envies peuvent être diamétralement opposées, indépendamment de l’aspect financier de l’opération.  
 
Pour ma part, je n’ai jamais recherché le rendement ou l’optimisation fiscale ni financière. Sinon, j’aurais pas acheté un studio à Paris. Mon but c’est clairement la capitalisation “forcée” avec le moins de risques possibles quand à la perte en capital. Et le moins d’emmerdes potentielles / temps à y consacrer également (donc crédit court, gestion par agence, loyer légèrement sous le marché etc).

Donc tu représentes un cas marginal, et tu n'es, je pense, pas dans la cible du topic.
On parle investissement locatif, ce qui, dans la tête de la majorité des gens = acheter un appartement et le louer pour en tirer une rente et des revenus supplémentaires, et dans ce cas, majoritaire, optimiser son CF est la première règle de base pour réussir. Si on doit sortir de l'argent tout les mois, ça devient une charge, plus un revenu.
Evidemment qu'en patrimonial c'est différent, on a déjà réussi au final, c'est juste un placement dans la pierre parmi d'autres placements, rien de plus, ça irait limite plus sur le topic pognon/patrimoine.
 
Si on part sur des cas particuliers pour dire qu'on ne peut pas faire de règles ou de généralités, on ne fait plus rien. La règle générale, c'est celle qui concerne et qui est susceptible d'aider le plus grand monde, et pour le coup, c'est optimisation CF donc par exension, crédit long si taux bas.

Pour ma part, je n’ai jamais recherché le rendement ou l’optimisation fiscale ni financière. Sinon, j’aurais pas acheté un studio à Paris. Mon but c’est clairement la capitalisation “forcée” avec le moins de risques possibles quand à la perte en capital. Et le moins d’emmerdes potentielles / temps à y consacrer également (donc crédit court, gestion par agence, loyer légèrement sous le marché etc).