tout a fait, mais la loi carrez c'est pour les ventes, pas pour les locs
 
et la précision du mesurage dépend malheuresement de la précision des intruments de celui qui fait ledit mesurage.
faites confiance à un géomètre pour avoir les instruments adaptés, précis et révisés régulièrement. c'est une profession régie par une ordre national, donc il y a des regles à respecter, des précisions sur les résultats à  tenir. c'est aussi plus cher que de faire appel à un metreur.
la profession de metreur et toutes les boites d'"expertise" immobilière qui font des mesurages loi-carrez n'ont d'experts que le nom puisque cette profession ne demande aucun diplome.
pour en pas etre emmerdés, ils diminuents quasiement systématiquement les superficie des 5 à 7%.
comme ca un acheteur en découvrant qu'il a finalement 105m² alors qu'il a acheté 100m², il va pas aller raler aupres du vendeur.
et dans l'affaire, le vendeur aurait pu vendre 105m² (et gagner plus de sous) mais a cause d'un metreur qui se préserve, il perd 5m².

uniquement en cas de VENTE d'un appartement.
aucune obligation pour les locations.
 
Y'a plus qu'à trouver un appart plus grand et un proprio plus honnete.