Quel prêt pour un achat immobilier? (Sondage)

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Auteur	Sujet : Quel prêt pour un achat immobilier? (Sondage)

Deadlock

Feck off, cup !

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chris500 a écrit :

=> je suis donc en tractation avec le LCL et la BNP, tout en mettant la pression sur le Crédit Agricole (ils s'alignent ou je me casse)

Regarde aussi pour la délégation d'assurance ! Généralement les assurances proposées par les banques sont très (trop) chères.
Nous avons emprunté cette année chez HSBC, l'assurance à 100% sur ma tête était plus chère chez HSBC que deux assurances à 100% chez April. Résultat HSBC prête et April assure

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Message édité par Deadlock le 27-12-2006 à 12:20:12

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Institutions européennes: Ensemble d'outils dont le but est de transformer une grande quantité d'argent en merde. Cette merde est utilisée pour créer de nouveaux fonctionnaires. L'argent restant payant des externes pour faire leur travail.

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Samourai

Mais que se passe-t-il?

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chris500 a écrit :

Avant toute chose, il faut savoir que chaque dossier est différent (age de l'emprunteur, apport perso, ...)

Dans mon cas :
. 30 ans
. célibataire
. apport de 61 k
. achat de 173 k
. durée du prêt : 20 ans

Sur toutes les simulations proposées, je n'en ai gardé que 4 :
. Crédit Agricole (ma banque actuelle)
Taux initial à 4%, mais les assurances font monter le tout
cout total du dossier : 64'011,95 (pas de suppression des frais de RAT / RAP)

. LCL
Taux initial à 4,05%, avec des assurances pas trop élevées
cout total du dossier : 59'941,44 (suppression des frais)

. BNP Paribas
Taux initia du dossier l à 3,95%, assurances correctes
cout total : 59'093,76 (supression des frais)

. Société Générale
Taux initial à 3,91%, avec des assurances un peu élevées
cout total du dossier : 61'052,64

=> je suis donc en tractation avec le LCL et la BNP, tout en mettant la pression sur le Crédit Agricole (ils s'alignent ou je me casse)

PS : j'ai fait un tableau comparatif, MP si tu le veux

quand tu dis "coût total du dossier" ça signifie ce que te coûte au final l'emprunt?

Par exemple, pour la BNP, tes 20 ans d'emprunt te coûtent 59 093,76 euros, ce qui fait que tu emprunte dès le départ (173 - 61) + 59 = 171 000 euros ??? c'est bien ça?

mais il y a quelque chose qui m'échappe ,car ton taux avec la BNP est de 3,95% (sans les assurances).
3,95% par an sur 20 ans sur une somme de 112 k que tu emprunte (173 - 61) ça fait 0,0395 x 20 x 112 k = 88 480 euros d'intérêts à payer, même sans les assurances....alors je vois pas comment le cout total peut etre de 59 093 euros ???

(mais je suis peut être complètement à coté de la plaque)

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Message édité par Samourai le 27-12-2006 à 17:19:30

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