chris500 | Voir ce message dans le sujet non filtré
Samourai a écrit :
quand tu dis "coût total du dossier" ça signifie ce que te coûte au final l'emprunt?
Par exemple, pour la BNP, tes 20 ans d'emprunt te coûtent 59 093,76 euros, ce qui fait que tu emprunte dès le départ (173 - 61) + 59 = 171 000 euros ??? c'est bien ça?
mais il y a quelque chose qui m'échappe ,car ton taux avec la BNP est de 3,95% (sans les assurances).
3,95% par an sur 20 ans sur une somme de 112 k que tu emprunte (173 - 61) ça fait 0,0395 x 20 x 112 k = 88 480 euros d'intérêts à payer, même sans les assurances....alors je vois pas comment le cout total peut etre de 59 093 euros ???
(mais je suis peut être complètement à coté de la plaque)
|
J'emprunte 123'500 Euros à la banque, répartis comme suit :
. 14'400 Euros sur 8 ans pour le prêt à taux 0 (le montant et la durée sont définis par le profil de l'emprunteur)
. 109'100 Euros pour le prêt principal
Les mensualités du prêt à taux 0 sont de :
. 150 Euros par mois hors assurance
. 152,40 Euros par mois assurances comprises
=> sur ce prêt, pour 14'400 Euros empruntés, je rembourse 96 * 152,40 = 14'630,40 Euros
Sur le prêt principal, il y a 2 paliers :
. un premier palier sur 8 ans
581,44 Euros par mois hors assurance
605,99 Euros par mois assurances comprises
. un deuxième palier sur les 12 années restantes (vue le prêt à taux 0 est terminé, je peux rembourser plus sur le prêt principal)
733,83 Euros par mois hors assurance
758,38 Euros par mois assurances comprises
=> sur ce prêt, je rembourse 96 * 605,99 + 144 * 758,38 = 167'381,76 Euros
Donc au total, je rembourse 14'630,40 + 167'381,76 = 182'012,16 Euros
Si je retranche le montant emprunté (123'500 Euros), j'obtiens 58'512,16 Euros d'intérêts
=> ceci est le coût total du crédit
A ce coût du crédit s'ajoutent les frais de dossier (450 Euros négociés à la BNP). Ensuite, la BNP me fait une réduc car j'ai moins de 36 ans, non fumeur, ne pratiquant pas de sport extrème, ...
=> donc le coût de l'assurance est baissé : au final, le dossier me coute 59'093,76 Euros
En espérant avoir répondu à tes questions.
---------------
Homme, tu n'es que poussière. Thon, tu n'es que miettes.
|
