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  Quel prêt pour un achat immobilier? (Sondage)

 


 

Prêt immo : vous êtes plutôt courtier, banque en ligne ou banque en dur?




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Auteur Sujet :

Quel prêt pour un achat immobilier? (Sondage)

n°10673069
minute-pap​illon
Posté le 16-02-2007 à 17:06:34  profilanswer
 
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demon33 a écrit :

Tu peux pas enlever les frais de remboursement anticipé sur un pret immo, il n'y a que pour les prets perso qu'il n'y a pas de frais de remboursement anticipé c'est prévu par la loi pour protéger le consommateur.
 
Pour les prets immo il y a quand meme des plafonds pour les remboursements anticipés :
 
-un semestre d'interets sur le capital remboursé
- 3% du capital restant du avant le remboursement


 
Il me semblait au contraire que c'est négociable.
En tout cas, lors de mes rencontres avec les conseillers des banques, lorsque j'en parlais, certains étaient d'accord pour les supprimer.
C'est même un argument de poids de nos jours dans le choix d'un emprunt. Après tout, ces frais ne sont là que pour remplir les poches des banques....

mood
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Posté le 16-02-2007 à 17:06:34  profilanswer
 

n°10674753
chris500
Posté le 16-02-2007 à 20:43:28  profilanswer
 
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demon33 a écrit :

Tu peux pas enlever les frais de remboursement anticipé sur un pret immo, il n'y a que pour les prets perso qu'il n'y a pas de frais de remboursement anticipé c'est prévu par la loi pour protéger le consommateur.
 
Pour les prets immo il y a quand meme des plafonds pour les remboursements anticipés :
 
-un semestre d'interets sur le capital remboursé
- 3% du capital restant du avant le remboursement


demon33 a écrit :

Pour un pret conso oui il n'y a pas de pénalité de remboursement la loi a été assoupli y'a peu de temps mais pour les pret immo j'ai toujours vu des penalités. Travaillant dans le secteur bancaire et en connaissant des gens travaillant dans tout les réseaux bancaire j'ai jamais entendu parler qu'il n'y avait pas de frais de pénalité pour remboursement anticipé pour les pret immo.


 
J'ai clairement précisé dans mon message que la suppression des frais de remboursements anticipés est négociable.
 
C'est pour celà que le Crédit Agricole m'a envoyé le courrier suivant :

Citation :

Cher(e) Client(e)
J'ai le plaisir de vous informer que, en réponse à votre demande, nous acceptons de procéder à une remise à titre commercial sur le montant des indemnités de remboursement anticipé prévues au contrat pour le prêt cité en référence.
 
Cette remise se traduira par un abandon total du montant des indemnités de remboursement anticipé contractuellement exigibles (hors facturation éventuelles définies aux conditions générales de banque) et s'appliquera, sous réserve que les conditions d'éxécution du contrat soient remplies, dès lors qu'il s'agira d'une disponibilité de trésorerie que vous affecterez à un remboursement partiel ou total pour le prêt concerné.
(...)



---------------
Homme, tu n'es que poussière. Thon, tu n'es que miettes.
mood
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