Salut, voici dans l'ordre :

En cas de réussite de l'achat des caves (ce n'est pas encore fait, j'ai eu un retour positif de 2 voisins sur 3, je ne sais donc pas encore si ça aboutira), la totalité du sous sol de 34m² serait en effet allouée à l'appartement.

Oui, elle est immédiatement sous l'espace du plan "Séjour" + "Chambre 1", un escalier peut facilement desservir le sous sol.

Pas à ce jour, mais puis de lumière facile à ouvrir, avec l'accord de la copro toutefois. Pour rappel, je suis majoritaire dans la copro, pas compliqué à obtenir, donc.

C'est le mur latéral de la maison du voisin, sans fenêtre en vis à vis.

Aucun autre bien n'aura l'accès direct à cette cour. La cour sert uniquement de passage piéton pour accès à 3 appartements en étages + local poubelles dans un coin.

Surface = 60.65m² (visible sur le plan).
Espace entre les fenêtres de l'appart et le mur = 4.18m au RDC, 2.43m pour la fenêtre sur cours en R+1 (visible sur le plan)

Il y a 2 appartement de 30m² chacun situé au dessus du "séjour + chambre 1", et un appartement non visible sur le plan car "à droite" de la cage d'escalier, non mitoyen de l'appartement en vente du coup.
 
Il y a 2 étages + combles, un appartement par niveau, sauf les combles attachées aux appartements en R+2.
 
Go MP
 
Et fuck j'avais répondu à tout avant ton édit