[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Tamino

master proxy 2 gates

Reprise du message précédent :

Fulcanelli75116 a écrit :

bcp de gens (même ici) seraient contents d'avoir 60m2 :jap:

Ah mais évidemment, d'ailleurs je suis assez conscient de ma chance en réalité. Je viens d'une famille qui a jamais été proprio, j'ai acheté tardivement (bon encore gros crédit, pour moi, à payer hein) mais dans un endroit sympa, proche de paris et de vert.

ça empêche pas de vouloir mieux, plus grand, de changer.

thoulisse_bernard a écrit :

C'est la superficie de mon salon, j'en suis content :jap:

[:oilrig:3]

Message édité par Tamino le 18-01-2023 à 12:05:28

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I'm in construction.

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fabien1176

thoulisse_bernard a écrit :

C'est la superficie de mon salon, j'en suis content :jap:

Tu es basé où déjà ?

Message cité 1 fois

btbw03

Zoli potit chat

Fulcanelli75116 a écrit :

bcp de gens (même ici) seraient contents d'avoir 60m2 :jap:

Comme salon ?

Ça fait un peu grand comme salon/cuisine, je vise plus 45/50, quand même.

Message cité 1 fois

Chaisedejardin

thoulisse_bernard a écrit :

C'est la superficie de mon salon, j'en suis content :jap:

Bof j'ai grandi dans un manoir de 2500m2, la surface habitable fait pas tout y'a aussi la qualité du bâti. C'était chiant d'ailleurs de me perdre dans les couloirs gamin et de chercher mes parents qui étaient parfois à l'autre bout de la maison. Bon c'est sûr qu'avoir la chance de vivre dans ce genre de logements, c'est pas rien, c'est des souvenirs formidables surtout quand t'es enfant.

Message cité 2 fois

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Jésus t'aime

Joe l'indien 94

Chaisedejardin a écrit :

Bof j'ai grandi dans un manoir de 2500m2, la surface habitable fait pas tout y'a aussi la qualité du bâti. C'était chiant d'ailleurs de me perdre dans les couloirs gamin et de chercher mes parents qui étaient parfois à l'autre bout de la maison. Bon c'est sûr qu'avoir la chance de vivre dans ce genre de logements, c'est pas rien, c'est des souvenirs formidables surtout quand t'es enfant.

[:sire de botcor:1]

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"L'argent n'a pas d'odeur mais la femme a du flair"

Fulcanelli75116

btbw03 a écrit :

Comme salon ?

Ça fait un peu grand comme salon/cuisine, je vise plus 45/50, quand même.

Non comme superficie totale, comme tu l'as compris

d'ailleurs peut-être que la sobriété écologique passe par là: max 45m2 par personne adulte et 15m2 par enfant pour sa RP. Pas plus con que de limiter les vols en avion.

Message cité 2 fois

Romf

Furorento a écrit :

Il y a peut-être quelques que bons coins mais globalement ca a l’air pas terrible d’après les gens qui vivent la bas que j’ai connu

Foire du trone, prostitution, mendiants, transports mal fréquentés et horribles (ligne 8, le tram), des rixes etc…
La place de la bastille est très bruyante etc. :sleep:

La place de la Bastille c'est autant le 12eme que le 11eme et le 4eme hein
Le tram n'est pas spécialement lié au 12eme (ou alors tu comptes tous les arrondissements périphériques ), et la fréquentation des transports je vois pas trop, la 8, 6 et 1 ne sont pas spécialement connues pour être horribles à ce niveau (enfin perso j'aime pas la 8, mais je l'aime pas plus dans les autres parties de Paris où elles passent).

Message cité 1 fois

Romf

Tamino a écrit :

Du coup le respect serait de ne pas l'aborder quand c'est pas le sujet du topic ? C'est moins respectueux que les débats sur paris qui est dégueulasse /province par exemple, ou les dérives sur "vivre convenablement" ?

Ben non, c'est pareil, HS et sorti de nulle part :jap:
EDIT: vu le post modo entre temps

Message édité par Romf le 18-01-2023 à 12:42:24

thoulisse_bernard

khanikulologue

fabien1176 a écrit :

Tu es basé où déjà ?

Catalogne nord

Message cité 1 fois

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Dieu nous préserve des wisigoths et des parigots

JQKAs

Chaisedejardin a écrit :

Bof j'ai grandi dans un manoir de 2500m2, la surface habitable fait pas tout y'a aussi la qualité du bâti. C'était chiant d'ailleurs de me perdre dans les couloirs gamin et de chercher mes parents qui étaient parfois à l'autre bout de la maison. Bon c'est sûr qu'avoir la chance de vivre dans ce genre de logements, c'est pas rien, c'est des souvenirs formidables surtout quand t'es enfant.

Mon dieu quel enfer je compatis, comme je te plains

Spoiler :

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Gstaad, c'est chiant mais c'est sympa pour les enfants.

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JQKAs

Fulcanelli75116 a écrit :

...Ce qui donnerait 120m² ici, pas complètement déconnant avec notre recherche.

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Gstaad, c'est chiant mais c'est sympa pour les enfants.

fabien1176

thoulisse_bernard a écrit :

Catalogne nord

Ah oui c'est vrai, vers Perpignan, tu l'avais déjà dit. Sorry.

sausalito75

FLeFou a écrit :

BBTW a acheté ? [:youpiyoupla]

Ça se saurait si c'était le cas ! :pt1cable:

Message cité 1 fois

Furorento

Romf a écrit :

La place de la Bastille c'est autant le 12eme que le 11eme et le 4eme hein
Le tram n'est pas spécialement lié au 12eme (ou alors tu comptes tous les arrondissements périphériques ), et la fréquentation des transports je vois pas trop, la 8, 6 et 1 ne sont pas spécialement connues pour être horribles à ce niveau (enfin perso j'aime pas la 8 c’est bizarre n’est ce pas , mais je l'aime pas plus dans les autres parties de Paris où elles passent).

Oui bien sûr bastille est au bord mais ce sont les coins que tu fréquentes quand tu y vis logiquement.

6 et 1 ca passe encore mais si tu vis vers porte de charenton Michel bizot, picpus, alligre et co, c’est la que [:delarue5]

J’aime pas du tout l’ambiance par la bas..

Message cité 2 fois

JQKAs

Michel Bizot / Wattignies ça ne craint pas du tout, c'est juste mort. Familiale. Et relativement moche.

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Gstaad, c'est chiant mais c'est sympa pour les enfants.

Romf

Furorento a écrit :

Je vois rien de spécial à Michel Bizot ou Picpus. C'est assez tranquille et commerçant, assez agréable à vivre en fait :spamafote: après t'as le droit de pas aimer

ver de vase

Aligre c'est très chouette

Frank Abagnale Jr

Catch me if you can

kolian a écrit :

on commencera par le camp de rééducation

J'ai le joker HSP convenable, donc je plaidrerai les circonstances atténuantes

Furorento a écrit :

Il y a peut-être quelques que bons coins mais globalement ca a l’air pas terrible d’après les gens qui vivent la bas que j’ai connu

Foire du trone, prostitution, mendiants, transports mal fréquentés et horribles (ligne 8, le tram), des rixes etc…
La place de la bastille est très bruyante etc. :sleep:

Bon j'y vis depuis 20 ans, la foire du Trône c'est très localisé (c'est comme dire que le 16e c'est la zone à cause des supporters au Parc des Princes les soirs de match du PSG...), la prostitution tu en as à presque toutes les portes de Paris et dans les bois, les mendiants il y en a beaucoup plus dans le centre de Paris, les transports il y a 4 lignes de métro, 2 lignes de RER plus le tram c'est un des arrondissements les mieux desservis...
C'est quoi un bon arrondissement pour toi ?

LeGuideDuBledard a écrit :

T'essayes vraiment de discuter avec quelqu'un qui dit que le 12e est une zone de non-droit ? :lol:

[:sat 08:3]
C'est plus pour éviter de laisser des idées fausses circuler...
Mon ex vient de m'annoncer qu'elle veut enfin revendre le bien qu'on a encore en commun, il faut soutenir l'image du 12e

Message cité 2 fois

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Keep pushing that lie. Keep pushing it. Keep pushing till you make it true.

Hyca

Vraie personne certifiée

Frank Abagnale Jr a écrit :

[:sat 08:3]
C'est plus pour éviter de laisser des idées fausses circuler...
Mon ex vient de m'annoncer qu'elle veut enfin revendre le bien qu'on a encore en commun, il faut soutenir l'image du 12e

ah tu etais dans le 12e? mais tu bosses pas au nord de paris ? pas galère ?

Message cité 1 fois

kaboom85

ça délate sur le 12eme ici ?
je trouve ça très sympa moi

Message cité 2 fois

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Topic escape game \o/ / Topic Artifact

Rajman

Faculté

kaboom85 a écrit :

ça délate sur le 12eme ici ?
je trouve ça très sympa moi

Normal t'en sors jamais.

Message cité 1 fois

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« Je mourrai au moins pour quelque chose. Je ne regrette rien. Si chaque Juif en avait descendu autant que moi, il n’y aurait plus d’armée nazie »

Demosthene3

Ce qui me fascinera toujours avec topic quand on parle de Paris c'est les gens qui décrivent des coins, à l'échelle d'un arrondissement où ça achète des apparts à 12K€/m2 après 10 minutes de visite, comme si c'était Ciudad Juarez.
:pt1cable:

Message cité 1 fois
Message édité par Demosthene3 le 18-01-2023 à 14:55:10

Obelisque

Farpaitement

Frank Abagnale Jr a écrit :

Si on partage une côte de bœuf avec ses enfants en mangeant devant la télé, on va en enfer ? :whistle:

Ca dépend si c'est du boeuf bio local ou du boeuf de kobé venu en avion

Lagoon57 a écrit :

Dans moins d'un milliard d'annnée, la Terre sera déjà invivable pour notre espèce puisque les températures au sol seront de 50 degrés et que les océans se seront évaporés.

Et ça, quoi que l'on fasse pour le réchauffement climatique...

Suffit de ne pas rester au sol [:logicsystem360:5]

Fulcanelli75116 a écrit :

1500 le T3 à Antony ça doit être des apparts de ouf quand même

On pouvais mettre notre T2 en loc à BLR à 1k/mois, il n'avait rien de "ouf" [:spamafote]

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Quand l'appetit va, tout va !

ironpanda

Fulcanelli75116 a écrit :

90m2 pour moi, ça me va. Je peux avoir un bonus pour le chien ?

Je mettrais juste le seuil plus haut pour les celib

Message cité 2 fois

Hyca

Vraie personne certifiée

ironpanda a écrit :

90m2 pour moi, ça me va. Je peux avoir un bonus pour le chien ?

Je mettrais juste le seuil plus haut pour les celib

boarf 45m2 seul ça va quand meme
avec un garage ou autre truc de stockage éventuellement, pour les originaux qui font des activités manuelles
au fait cest quoi ton chien? je crois que tu l'as jamais dit

Message cité 1 fois

Fulcanelli75116

ironpanda a écrit :

90m2 pour moi, ça me va. Je peux avoir un bonus pour le chien ?

Je mettrais juste le seuil plus haut pour les celib

Ouais 50m2 pour le 1er adulte puis 25m2 par adulte supplémentaire et 15m2 par moins de 18 ans supplémentaire. Ca me semble pas mal.

Message cité 2 fois

btbw03

Zoli potit chat

sausalito75 a écrit :

Ça se saurait si c'était le cas ! :pt1cable:

Ou pas

ironpanda

Hyca a écrit :

Fulcanelli75116 a écrit :

Ouais 50m2 pour le 1er adulte puis 25m2 par adulte supplémentaire et 15m2 par moins de 18 ans supplémentaire. Ca me semble pas mal.

Ouais mais tu peux jamais avoir 2 chambres c'était le problème

Donc j'aurais dit 60-70 pour 1 comme un seuil. Et après 45m2 par adulte + pour les enfants

J'ai un tout petit épagneul

yoke

Team 12ème et franchement pour y bosser j’aime beaucoup, notamment autour du marché d’Aligre. D’ailleurs vivre sur le square Trousseau doit être très sympa je pense.

Message cité 1 fois

btbw03

Zoli potit chat

Un salon orienté nord, no go on est d accord ?

Message cité 2 fois

LeGuideDuBledard

Furorento a écrit :

Ce qui craint à Bastille c'est le vendredi/samedi soir vers rue de Lappes, rue de la Roquette et techniquement c'est côté 11e

Michel Bizot/Picpus y'a absolument que dalle c'est quoi ce délire. Aligre y'a un petit côté bledard et un peu de bordel à cause des jours de marché mais rien du tout côté insécurité.

Après en périphérie côté tramway et entrée de périph (pte dorée, pte de vincennes) y'a un peu de prostitution ouais c'est pas dingue mais c'est tard le soir et rien d'endémique

Message cité 5 fois

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la daronne est à l’abri

etoile64

Pas de bras, pas de 8a!

btbw03 a écrit :

Un salon orienté nord, no go on est d accord ?

Ca dépend ce qui est important pour toi :
- si tu privilégies l'ensoleillement l'hiver, alors oui
- si au contraire tu es en PLS dès qu'il fait plus de 30° et que tu préfères te préserver lors de la canicule, alors c'est parfait.

---------------
"And so I came to see that the mountains we conquer are not those we see on the horizon but rather those within us : of fear, weakness and ignorance. And when we could stand on top of them, we would indeed be on top of the world" - Royal Robbins

Cassavetes_J

yoke a écrit :

Team 12ème et franchement pour y bosser j’aime beaucoup, notamment autour du marché d’Aligre. D’ailleurs vivre sur le square Trousseau doit être très sympa je pense.

L'intérêt principal du XII c'est la proximité avec la gare de lyon pour pouvoir rapidement quitter Paris et enfin rejoindre des endroits convenables tels que le Lubéron (Printemps, Automne) ou les Alpes (Eté, Hiver).

Message cité 2 fois

Hyca

Vraie personne certifiée

Cassavetes_J a écrit :

Et celle au bois de vincennes

JQKAs

Cassavetes_J a écrit :

[:habibabibou:2]
Oui oui l'intérêt principal de son lieu de vie c'est de pouvoir en partir facilement

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Gstaad, c'est chiant mais c'est sympa pour les enfants.

Frank Abagnale Jr

Catch me if you can

Hyca a écrit :

ah tu etais dans le 12e? mais tu bosses pas au nord de paris ? pas galère ?

C'est ma femme qui bossait dans le 18e en nogozone mais sa boîte a déménagé à Auber ; moi je bosse en banlieue pas convenable (mais mon job est parfaitement HFR compliant donc j'accepte les trajets, être dans le 3e me rajoutera ~10/15 minutes quand j'y vais en voiture mais j'en gagnerai 20 en y allant en TEC. Et de toute façon je n'y vais pas souvent :whistle:

Fulcanelli75116 a écrit :

Ouais 50m2 pour le 1er adulte puis 25m2 par adulte supplémentaire et 15m2 par moins de 18 ans supplémentaire. Ca me semble pas mal.

Zut il va nous manquer 3m2...
Bon on n'a pas de couloir on va dire que ça compense

btbw03 a écrit :

Un salon orienté nord, no go on est d accord ?

Ça dépend, ça peut quand même être lumineux selon la configuration des lieux (le cas de notre nouvel appartement).

LeGuideDuBledard a écrit :

Ce qui craint à Bastille c'est le vendredi/samedi soir vers rue de Lappes, rue de la Roquette et techniquement c'est côté 11e

Michel Bizot/Picpus y'a absolument que dalle c'est quoi ce délire. Aligre y'a un petit côté bledard et un peu de bordel à cause des jours de marché mais rien du tout côté insécurité.

Après en périphérie côté tramway et entrée de périph (pte dorée, pte de vincennes) y'a un peu de prostitution ouais c'est pas dingue mais c'est tard le soir et rien d'endémique

Bastille même pour moi le souci ce sont les manifs ; on avait écarté le boulevard Beaumarchais de notre zone de recherche justement pour éviter ça.

Message cité 2 fois

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Keep pushing that lie. Keep pushing it. Keep pushing till you make it true.

Cassavetes_J

LeGuideDuBledard a écrit :

Donc si on exclue les zones avec ivrognes / fêtards, celles avec du bordel / saleté lié aux marchés et celles où il y a de la prostitution, c'est top...

Faut bien viser pour ne pas être dans ses zones, ni avoir à les traverser fréquemment au quotidien...etc

Message cité 3 fois
Message édité par Cassavetes_J le 18-01-2023 à 16:51:11

Fulcanelli75116

Cassavetes_J a écrit :

Ben c'est top pas vraiment pke le reste c'est mort, comme le 16e en bcp moins chic.
Aligre j'aime bien perso (rue de prague, etc). Vers Daumesnil ça va ds le sens c'est "good value" ms bon ya pas grd chose...

ver de vase

LeGuideDuBledard a écrit :

Pour vivre dans le coin c'est vraiment la rue de Lappe qui craint, et par extension les 100m avant et après sur la rue de la Roquette. Passé cette no-go zone de à peu près 100m sur 100 tu as essentiellement des petites rues plutôt calmes niveau trafic, plein de restos, des boutiques en tous genres et de qualité, des cafés, des bars...

C'est un quartier très agréable. Tu es juste à côté du bassin de l'Arsenal et des quais pour te promener / courir, à proximité directe du Marais, bien connecté en transports - globalement tout Paris est dans un rayon de 20mn sauf si tu veux aller au bout du 17e nord ou du 16e.

Message cité 1 fois

kleinekrokodil

Frank Abagnale Jr a écrit :

Ça dépend, ça peut quand même être lumineux selon la configuration des lieux (le cas de notre nouvel appartement).

Un immeuble miroir juste en face? Ou une montagne enneigée

Message cité 2 fois

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Source: Google

Fulcanelli75116

ver de vase a écrit :

J'ai fait 6 mois ds le coin et jai une vision un peu différente. J'étais a coté de la rue de lappe et j'ai jamais eu de pbs particuliers avec cette rue plutot qu'une autre. Par contre ya tellement de monde ds l'ensemble du quartier étendu, tellement de restos, de bars, de commerces, etc. que jai trouvé ça très pénible à la longue.
Mais si t'aimes l'agitation, les foules, les lieux branchés, etc c'est sympa

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