Reprise du message précédent :

 
J'ai fait 6 mois ds le coin et jai une vision un peu différente. J'étais a coté de la rue de lappe et j'ai jamais eu de pbs particuliers avec cette rue plutot qu'une autre. Par contre ya tellement de monde ds l'ensemble du quartier étendu, tellement de restos, de bars, de commerces, etc. que jai trouvé ça très pénible à la longue.
Mais si t'aimes l'agitation, les foules, les lieux branchés, etc c'est sympa

 
Ça fait bizarre d avoir un bien qui coche énormément de case, mais de rien « ressentir » en le visitant.

 
Il faut passer entre les gouttes  

Tiens tiens tiens, aujourd'hui appel d'un notaire pour visiter mon logement et l'expertiser, mon propriétaire souhaite vendre    
DPE F, travaux à faire, bonne chance à lui    
Relou car j'allais l'attaquer en Justice pour les travaux (6 relances), maintenant je suis comme un con à devoir attendre un nouveau proprio, je n'aurais pas dû dévoiler mes plans à la voisine  
 
[EDIT] Quoique, faut que je me renseigne, la mise en vente n'interrompt pas ses devoirs amha

 
 
Euh non pas toutes les portes. Seulement vers le 16 ou à l’est. Dans le sud ouest ça va.
 
Un bon arrondissement c’est large comme question. Si t’as un gros budget et de gauche le 3,5,6 voir 1
Sinon les autres arrondissements fantasmés par le topic 8,16,7  
 
Et si t’es moins riche, je préfère le 14 et 15 c’est plus tranquille. Le 14 est mieux desservi que le 15. Et y a moins de manifs    
 
Et gare de Lyon c’est vraiment chiant d’aller la bas pour prendre le rer j’aime pas   Le 14 il faut aller au centre de la terre et il est saturé ca va être pire avec le prolongement bientôt.
 
 
 
 

Le 12e endormi en no go zone on aura tout lu ici.

Il suffit d'un immeuble blanc ou en pierre de taille claire.

coucou les filles
y a t'il un spécialiste assurance emprunteur ici ?

actuellement j’ai l'assurance emprunteur avec ma banque
j'ai commence a payer mes mensualités etc ... début d’année
meilleurtaux m'a proposé un nouvel assureur
voici la capture
suis je gagnant si je passe avec la nouvelle assurance emprunteur ?
mêmes garanties des 2 cotés bien sur
j'aurai tendance à dire oui mais comme j'y connais rien je préfère avoir confirmation
bise
et merci
pret 1 egal 54000 egal PTZ

https://www.pap.fr/annonces/apparte [...] r438300872
 
Sympa ça ?
Si ça avait été traversant avec chambre sur cour j'aurais lâché le doss'

Le dépôt de garantie illégal oklm dans l'annonce  

En 2000 avec la rue Montgallet c'était l'endroit où il fallait être.

 
Tu devrais. Pour 2000 balles par mois t'as même le droit d'avoir une machine à laver, le grand luxe quand-même !

C'est conforme, c'est un meublé c'est 2 mois max pour ce type de bien, sauf j'ai loupé un truc et que la loi a été modifiée ?

 
Non 2 mois c'est la norme pour le meublé

1s  

T'as lâché l'affaire plutôt que le doss

Bon bah pour mon pote, première visite, offre au prix.

 
Market is on fire        
 
Il a fait l'erreur d'écouter les cassandre de century21 et vient de laisser 20k sur la table  

Pas assez cher du coup.

clairement!

Il a reçu combien de demandes de visite ? C’était sûr, l’appart est propre,  l’arrondissement correct   , - de 10k€ c’est cadeau.

 
3 a minima
Il me dit qu'il l'avait déjà mis plus cher que l'estimation faite. Il aurait du demander à hfr
L'acheteur, une fille "assez jeune" qui gagne 4200e par mois avec 55k d'apport donc ça devrait passer sans problème.

Oui enfin si les endroits dont il parle représentent 5% de l'arrondissement t'auras pas de mal à les éviter, même sans "bien viser" hein

Même pas de lave-linge pour le prix.....

Pas grave tu peux aller au lavomatique

Dernier étage sous les chambres de bonne et cour assez large => ciel visible, et façades claires d'en face qui renvoient effectivement pas mal de lumière.

Oui, j'en ai vu aussi, où on se dit "mouais ce serait un choix de raison, pas de truc rédhibitoire mais on ne le sent pas".
 

Dans le sud ouest il y a le bois de Boulogne pour ça  
Les manifs c'est en bordure du 12e, pas à l'intérieur...

Topic crédit immo  

Pas assez cher + les fees de l’AI qui sert à rien, ça fait un peu d’oseille  
 
Il a le droit de ne pas contre-signer l’offre?

 
https://homki-immobilier.com/guide- [...] u-prix-144
 
Dans une vente entre particuliers, le vendeur est obligé d’accepter une offre au prix de vente.
 
Dans le cas d’une vente par un intermédiaire (agence immobilière), le vendeur peut refuser une offre au prix.
 
sujet complique.
J'imagine bien les memes rageant ici si une offre au prix etait faite et que le vendeur refuse pour remettre le bien sur le marche a 10k de plus 2 semaines plus tard  

sinon, les 1ers etages continuent d etre affiches a des prix eleves dans le 6e, malgre les 2m15 de HSP
 
https://www.bellesdemeures.com/anno [...] ,4&places=[{%22inseeCodes%22:[750106]}]&sort=d_dt_crea&mandatorycommodities=0&enterprise=0&qsVersion=1.0#?cmp=INTSL_ListToDetail
 
Vous etes acheteurs a cb ?

pratique pour aller boire des verres à 20€ au hibou

à €900k je veux bien les délester de ce truc moche

€600k de moins pour les 30k verres que je prendrai au Hibou

0€. Jamais j'achète ça malgré les atouts.  
 
Mais si je devais donner un prix pour d'autres.. 950k max.

Dire qu'ils ont mis des spots avec une hsp déjà dégueulasse... Y a ptet moyen de virer le faux plafond et récupérer 10cm
Sinon pour moi ça ne vaut rien

   
 
On est sur hfr, on est du bon côté du manche  

 
Plutôt 600-700  
Ca reste petit, trop cher pour la taille.  
 
Je demande à combien il l’a acheté  

2,15m de HSP    
C'est légal ça?
Même ma bouse Féréal avait bien plus que ça  

En même temps difficile de mettre un lustre    

Je pensais que c'était l'inverse  
Donc même si l'acheteur a un dossier de financement mauvais sans aucune chance que ça passe, on est obligé d'accepter l'offre ?
Bon en pratique il suffit de dire que quelqu'un d'autre a fait une offre un peu avant.

 
meme pas vrai d'abord  

 
Tu connais Cuidad Juárez en réalité? Car bon…entre la TV et la réalité…

L'emplacement est premium, c'est pas loin du tout de la célèbre place de l'Estrapade si je reconnais bien le monument qu'on voit par les fenêtres.

Mais 2m15 de HSP, je ne suis pas acheteur pour y habiter ; si c'est pour de l'investissement locatif, pas certain du tout de pouvoir le rentabiliser...