Les gens sont devenus très fragile sur la question de la sécurité, ça n en parlais pas autant en 90/00  
 
Même dans les petits villages sans histoire il en est question …
 
La gangrène de l’ED
 
 

 
55/60m2 dans Lyon, ça serait possible
 
Mais ça serait un tel déclassement d avoir aussi petit pour un couple, d aller habiter en pleine ville, un tel crève cœur

 
Bah alors hallucine
 
La réalité est que les gens sont beaucoup plus sensibles à ce sujet de nos jours ; il suffit de voir un mendiant ou des gens un peu bizarres dans la rue et les gens ne se sentent plus en sécurité.
 
Autrefois l'insécurité c'était vraiment le risque de se prendre un coup de couteau ou autre.
 
L'intolérance pour la mixité sociale est à présent la norme chez une grande partie de la population, c'est mon opinion.

Toujours full crédit évidemment.
 

 
Et la dernière fois qu'on a essayé de ne serait-ce que fonctionnariser partiellement des profs du privé, payés sur denier public (projet de loi Savary 1984), on a eu la plus grosse manifestation de tous les temps à Paris, devant celle de mai 68. Je parle même pas de dire qu'on allait arrêter de financer les profs du privé sur fonds publics hein, ce qui finalement n'aurait été que justice dans un pays soit disant animé par la passion de l'égalité. La plus grosse manif du pays n'a pas été une manif de gauchistes réfractaire au boulot, mais une manif de pépères et de mémères réacs qui ont gueulé comme des poissonniers pour que le public continue de payer leur privilège de ségrégation scolaire. Et ça a marché. Probablement aussi parce que les 3/4 du gouvernement socialistes  avaient leurs gosses à l'Alsacienne ou à Saint Jean de Passy pour pas cher. La manif de ce jour à Paris, à peine 80000 personnes, c'est une buée par rapport à la manif soit disant "Ecole libre". Etrange pays, étranges défaites.

Jusqu'à quel taux (ou autre critère) c'est valable cette règle évidente ?
 
(au fait, tu lis pas tes MP ?)

Félicitations !  
Déménagement bientôt ou travaux d'abord ?
 
Pour ma part, l'achat RP dans 7arr   après mes longues recherches pendant plus que 6 mois.

Un psy + séances de self défense ça permet d'économiser en virant un facteur peu déterminant de son choix de résidence selon moi.

Euh rien à voir avec un problème de mixité sociale, c'est juste que lorsque je suis arrivé à Paris pour m'y installer (jeune et naïf) je me suis retrouvé au poste de police après avoir eu un un couteau sur la gorge et m' etre retrouvé dans une petite rue en chaussettes et t shirt en plein mois de janvier (c'etait à Clamart où je retrouvais ma cousine le temps de trouver un appart sur Paris) Donc oui j'avoue ça m'a suffisamment marqué pour rechercher des quartiers qui ne soient d office pas trop craignos le soir ...

Hello ! Tu as acheté dans le 3eme ?

https://www.seloger.com/annonces/lo [...] s-annonces

Des avis (qualifiés) sur ça ?

ce n'est pas la plus grosse manif (j'ai en tete moins de 1m de personnes) cela dit je ne vois pas trop le probleme du privé.
Si le privé n'existait pas, il faudrait bien financer la scolarité des éleves qui rebasculeraient dans le public.

en réalité, l'état a besoin du privé parce que ca permet de faire d'énormes économies
rapporté au cout moyen par eleve, le public coute 35 milliards de plus que le privé
par exemple en primaire on dépensait en 2014 (année de l'étude) 2100€ par eleve pour financer les enseignants dans le public alors que dans le privé, la somme atteignait 1600€

bref, le privé continue d'etre subventionné parce que c'est efficace et que les économies permettent de financer le public. En outre, la population qui fout ses eleves dans le privé finance par ses impots la population qui fout ses enfants dans le public. bref ca serait quand meme degueulasse de demander à des gens qui paient mass d'impôt d'aller en plus financer une scolarité dans le privé

 
ce n'est pas la plus grosse manif (j'ai en tete moins de 1m de personnes) cela dit je ne vois pas trop le probleme du privé.
Si le privé n'existait pas, il faudrait bien financer la scolarité des éleves qui rebasculeraient dans le public.
 
en réalité, l'état a besoin du privé parce que ca permet de faire d'énormes économies  
rapporté au cout moyen par eleve, le public coute 35 milliards de plus que le privé
par exemple en primaire on dépensait en 2014 (année de l'étude) 2100€ par eleve pour financer les enseignants dans le public alors que dans le privé, la somme atteignait 1600€
 
bref, le privé continue d'etre subventionné parce que c'est efficace et que les économies permettent de financer le public. En outre, la population qui fout ses eleves dans le privé finance par ses impots la population qui fout ses enfants dans le public. bref ca serait quand meme degueulasse de demander à des gens qui paient mass d'impôt d'aller en plus financer une scolarité dans le privé

Pour revenir au DPE, j'ai visité un autre appartement dans la même résidence ou j'ai acheté, et donc vu les deux DPE faites +/- en parallèle.
Les 2 appartements se ressemblent, sauf que l'autre est +petit, se trouve au RDC avec une terrasse, mais avec le DPE meilleur que le DPE de mon appartement.. c'est bizzare et confirme encore que les méthodes d'analyse aujourd'hui sont loins d'être les plus fiables.

Jusqu'à quel taux (ou autre critère) c'est valable cette règle évidente ?
 
(au fait, tu lis pas tes MP ?)

Achat dans le 3eme et 7eme, il y a de la qualité ces jours-ci    
 
En terme de prix ça donne quoi? Vous avez pu négocier / constaté une baisse notable par rapport à l’été dernier?

Oui, on déménage bientôt, la rénovation est (enfin !) presque finie...
Pour répondre à tes questions sur le sujet : je suis plutôt à l'autre bout de l'arrondissement mais vu sa taille ça reste le même coin.
Clairement c'est très safe comme coin, c'est une des raisons qui nous a menés à s'installer ici, avec deux adolescentes qui commencent à sortir le soir...
Commerces de bouche pour le quotidien pour le moment je n'ai pas vraiment testé puisque pas déménagé ; il y a pas mal de trucs rue Rambuteau aussi en plus de ce qui a été évoqué (mais c'est à l'autre bout pour toi). Regarde dans le 11e de l'autre côté du boulevard du Temple aussi...
 
 

L'emplacement est pratique pour voir LKM facilement, mais même pour un pied à terre c'est bof, la SDB et la cuisine sont franchement vieillottes, le 5e sans ascenseur pour une location ce n'est pas rédhibitoire selon ton état de forme vu que tu peux bouger facilement quand tu en as marre.
Quand on aura refait un peu de trésorerie, on essaiera de convaincre la copropriété d'installer un ascenseur dans notre cage d'escalier, notre 3e sans ascenseur (un 4e en fait vu la hauteur des étages inférieurs) ne s'en portera pas plus mal, mais on peut tenir un moment en s'en passant très bien.

 
Hello ! En terme de.prix je suis à 13500 du mètre carré. Prix négocié de 8%. Bien atypique donc difficile de comparer, mais en 2 ans je n'avais rien vu de comparable à ce prix ( très bel immeuble classé , dernier étage, aménagement terrasse à 360 degrés) donc oui j'imagine que ça baisse.

Félicitations, ça a l’air chouette
 
Edit: c’est moi qui ai l’impression d’être HS à parler d’immo  

 
Hello ! En terme de.prix je suis à 13500 du mètre carré. Prix négocié de 8%. Bien atypique donc difficile de comparer, mais en 2 ans je n'avais rien vu de comparable à ce prix ( très bel immeuble classé , dernier étage, aménagement terrasse à 360 degrés) donc oui j'imagine que ça baisse.

 
Sur les 2 DPE tu as normalement les paramètres sur les différentes pages. A toi de voir ce qui est grandement différent.

Le privé sous contrat c'est l'Etat qui paie les profs hein.  
Et aujourd'hui à Paris le privé coute plus cher que le public.  
donc on repassera pour les économies.

Merci pour ton retour Tu dois être content que les travaux soient finis ! Ils ont fait du bon boulot ? Tu seras donc vers le quartier Rambuteau j'ai cru comprendre ?

Ben le privé, c'est privé de base. L'état n'a pas à financer.   . Pour moi c'est les impôts( que se soit les riches ou  moins riches)  qui financent l'école privée (des riches ou moins riches)
Après le financement de l'état permet un certain contrôle des programmes .

Les prix amorcent leurs descentes.
Les transactions au point mort, je vois vraiment toujours les mêmes annonces, j'ai mis en favoris 10 biens, un seul est parti en 2j fin nov, le reste toujours là
Le nombre de prêt en chute libre
Les taux en hausse constante (encore que l'OAT 10Y a baissé)

https://www.leprogres.fr/magazine-i [...] ur-acheter

Je rentre en phase active désormais, et je tenterai de faire une offre "percutante" si un bien me correspond.

Enfin si ça se trouve mon profil ne va même plus passer Fortuneo me finançait il y a 15 jours mais plus maintenant

J'espère ne pas finir en épuisement

Si les prix baissent mais qu'on te refuse un crédit, ça te fait une belle jambe.

Oui c'est sûr, après c'est une question de taux d'usure et de règlementation, mon profil n'est pas en cause, enfin j'espère  
A suivre

c'est un sujet qui m'interesse et je trouve qu'on n'aborde pas dans les médias le débat par le bon bout.
dernierement quantité d'articles venaient nous expliquer que les problemes de mixité sociale étaient causés par le privé (du fait qu'ils ont la liberté de choisir leurs eleves)
mais en réalité, le succes du privé est une conséquence du délitement du public et non la cause.

Le fait que le privé est subventionné permet justement à tous les parents d'y inscrire leurs enfants.
Une inscription dans le privé ne coute pas cher pour les foyers aux revenus modestes et les ecoles ne font pas de tri justement parce qu'elles veulent démontrer qu'elles jouent le jeu de la mixité.

au delà de ca, et je le repete, l'état est bien content de l'existence du privé car ca lui permet de faire des économies substantielles et d'arroser de fric les ZEP (pour les résultats que l'on connait).

voila, fin du hs (mais qui ne l'est pas tant que ca car la présence d'un college/lycee privé dans un quartier attire les acheteurs)

Ouais t'as pas lu ce que j'ai écrit et t'as répété ce que t'as dit sans vraiment connaître la réalité du truc. Mais pas grave. Comme toujours quand la clientèle sera captive et que les gens paieront le vrai prix ils se tourneront vers le public qui n'existera plus. Fallait le défendre avant tant pis.  
Ca me concerne pas, chez nous on est bien capable d'accompagner les mômes et de leur faire.jouer les bonnes cartes peu importe l'établissement.

 
Oui c'est sûr, après c'est une question de taux d'usure et de règlementation, mon profil n'est pas en cause, enfin j'espère    
A suivre

le « millionnaire » hfr qui donne des leçons

 
Immeuble classé ça pose pas de soucis pour les travaux ?

 
c'est un sujet qui m'interesse et je trouve qu'on n'aborde pas dans les médias le débat par le bon bout.
dernierement quantité d'articles venaient nous expliquer que les problemes de mixité sociale étaient causés par le privé (du fait qu'ils ont la liberté de choisir leurs eleves)
mais en réalité, le succes du privé est une conséquence du délitement du public et non la cause.
 
Le fait que le privé est subventionné permet justement à tous les parents d'y inscrire leurs enfants.
Une inscription dans le privé ne coute pas cher pour les foyers aux revenus modestes et les ecoles ne font pas de tri justement parce qu'elles veulent démontrer qu'elles jouent le jeu de la mixité.  
 
au delà de ca, et je le repete, l'état est bien content de l'existence du privé car ca lui permet de faire des économies substantielles et d'arroser de fric les ZEP (pour les résultats que l'on connait).
 
voila, fin du hs   (mais qui ne l'est pas tant que ca car la présence d'un college/lycee privé dans un quartier attire les acheteurs)

Si les prix baissent mais qu'on te refuse un crédit, ça te fait une belle jambe.

J'aime beaucoup cet appart :
https://www.pap.fr/annonces/apparte [...] r446002863
Notamment le plan, pour moi il est parfait.  
https://static.pap.fr/photos/E60/E60N2863.jpg
 
Tout collerait, le prix (à condition de pas être bloqué par le taux d'usure), la superficie au-delà de mes attentes.
Seul défaut limite rédhibitoire : je ne suis pas du tout fan de la localisation, tout en haut du boulevard de Magenta en approche de Barbès.  
Encore que la sectorisation scolaire reste potable (collège Jacques Decour). Du coup je ne sais pas trop quoi en penser.
On avait mis notre recherche en pause, mais si d'autres biens comme ça continuent à sortir...
 
Edit : j'ai quand même un peu rigolé sur "l'immeuble haussmannien de 1795".

J'aime beaucoup cet appart :
https://www.pap.fr/annonces/apparte [...] r446002863
Notamment le plan, pour moi il est parfait.  
https://static.pap.fr/photos/E60/E60N2863.jpg
 
Tout collerait, le prix (à condition de pas être bloqué par le taux d'usure), la superficie au-delà de mes attentes.
Seul défaut limite rédhibitoire : je ne suis pas du tout fan de la localisation, tout en haut du boulevard de Magenta en approche de Barbès.  
Encore que la sectorisation scolaire reste potable (collège Jacques Decour). Du coup je ne sais pas trop quoi en penser.
On avait mis notre recherche en pause, mais si d'autres biens comme ça continuent à sortir...
 
Edit : j'ai quand même un peu rigolé sur "l'immeuble haussmannien de 1795".