[entretien d'un chauffe eau] quelques pétytes questions

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Sujet : [entretien d'un chauffe eau] quelques pétytes questions
matt29	bon vieux up des familles :D a partir de combien de temps le chauffe-eau électrique est considéré comme vétuste ? Non parceque ça rouille ces trucs là... et au bout d'un moment ça péte .. Je suis locataire depuis 2 ans d'un appart le chauffe- eau dépasse les 30 ans .. je commence à m' inquieter surtout que celui de mon voisin du dessus vient de fuir bien méchamment dans mon appart :D Y a un texte qui indique une périodicité de remplacement

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Sujet : [entretien d'un chauffe eau] quelques pétytes questions

matt29

bon vieux up des familles :D

a partir de combien de temps le chauffe-eau électrique est considéré comme vétuste ?
Non parceque ça rouille ces trucs là... et au bout d'un moment ça péte ..
Je suis locataire depuis 2 ans d'un appart le chauffe- eau dépasse les 30 ans .. je commence à m' inquieter surtout que celui de mon voisin du dessus vient de fuir bien méchamment dans mon appart :D
Y a un texte qui indique une périodicité de remplacement

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matt29

bon vieux up des familles :D

ZuL	nan mais je voulais juste regarder comment c'etait foutu le truc, je veux pas la faire moi meme la vidange :D

barnabe

T'y mets pas maintenant parce que ça prend une bonne demi-journée au moins.

ZuL	mairt' je voulais regarder a midi et j'ai completement zappé :/

barnabe

Pour la vidange c'est en général un robinet. Et l'eau se vide dans le circuit de vidange qui va dans un conduit pour eau usée.

sobebra

si on appuie sur le bouton vidange l'eau sort par ou ?

barnabe

Attention, la partie la plus délicate c'est le joint: suivant son age et son état il s'avère parfois impossible de remonter un vieux joint qui reste étanche tant qu'on n'y touche pas car incrusté de calcaire.
Il faut bien nettoyer le joint ainsi que toutes les parties fesant contact avec le joint.
SI il s'agit d'un joint en caoutchouc on peut eventuellement le graisser à la graisse de silicone.

Fendnts

ZuL a écrit :

bon...j'espere qu'il est pas planqué le bouton de vidange :o

j'espere aussi que je vais pas prendre 300 litres de flotte sur la gueule en l'ouvrant (genre il est grippé, il reste en position enfoncé, DMC)

normalement, c'est un bouton qui se tourne, déjà...

et y doit presque rien couler parce que pour la vraie vidage, faut ouvrir un truc en plus pour que l'air rentre et ça, t'as pas à le faire normalement

ZuL	bon...j'espere qu'il est pas planqué le bouton de vidange :o j'espere aussi que je vais pas prendre 300 litres de flotte sur la gueule en l'ouvrant (genre il est grippé, il reste en position enfoncé, DMC)

barnabe

ZuL a écrit :

hum....et le plombier y garantit le tout pour l'année ? (genre si ca pete a cause d'un entretien foireux...?)

J'en sais rien, j'suis pas plombier.

Marc	Ah oui tiens "Actionnez le bouton de vidange de votre chauffe-eau environ une fois par mois pour garantir son bon fonctionnement." assurer le bon fonctionnement du bouton de vidange, sous entendu. C'est plus logique effectivement :D

Fendnts

heu, une importante précision : c'est pas la vidange qu'il faut faire tous les mois (surtout pas, quelle horreur !!!), mais seulement actionner la petite vanne de vidange pour ne pas qu'elle se grippe (le temps de laisser couler quelques gouttes, ça suffit) et tous les 2-3 ans pour les vérifications ça suffit.

ZuL	hum....et le plombier y garantit le tout pour l'année ? (genre si ca pete a cause d'un entretien foireux...?)

barnabe

N'importe quel plombier peut dépanner un ballon.
Sinon perso: vidange quand ça marche plus (tous les 2 ans environ).
Si il s'agit d'un ballon électrique c'est pas très compliqué de le faire soi-même en étant un peu bricoleur:
-couper l'arrivée d'eau du chauffe-eau, le vidanger, débrancher le jus.
-démontage de la résistance, sans niquer le joint d'étanchéité.
-nettoyage de la résistance (mécanique+ éventuellement un produit anti-calcaire)
-vider l'intérieur du ballon de tout le calcaire accumulé.
-remonter le tout (phase la plus délicate): bien ajuster le joint(nettoyé), voire le changer. Refixer le tout soigneusement (un joint doit être serré uniformément). Remettre en eau progressivement et vérifier que le tout est bien étanche. Si ça goutte il faut resserer le joint tout doucement.
-enfin réarmer le coupe circuit (en général un simple bilame qui fait rupteur thermique)
-rebrancher le tout.

Voilà :)

Sinon un plombier fait ça très bien.

Enzan

Marc a écrit :

Locataire

http://www.anil.org/guide/locatif/droit.htm#C

Me semblait bien, je n'ai donc pas trop rouillé. Merci :D

morgoth1

ZuL a écrit :

ouais j'avais trouvé ca, c'est d'ailleurs de la que j'ai tiré le coup de la vidange tous les mois.

gorgoth > on peut contacter qui pour ce genre de trucs ? parce que "entretien chauffe eau" pages jaunes y connaissent pas :D

Chais pas c'est mon agence qui m'a donné les coordonnées de la société qui s'occupait du chauffe eau pour l'ancien locataire [:spamafote]

sobebra

moi il doit etre tout calcairisé vu la note d'edf :(

Prems

sobebra a écrit :

c'est à la charge du proprio ?

Le remplacement de mon cumulus a été payé par le proprio.

ZuL

Enzan a écrit :

Ahhh, bonne question. Je ne sais pas, mais je pense que non. Confirmation quelqu'un ? :sweat:

j'ai eu les deux cas :

- un appart avec gros chauffage central ou c'etait a moi de payer l'entretien
- un appart avec chaudiere ou l'entretient etait compris ds les charges

donc faut voir avec son proprio/agence :/

Marc	Locataire http://www.anil.org/guide/locatif/droit.htm#C

Enzan

sobebra a écrit :

c'est à la charge du proprio ?

Ahhh, bonne question. Je ne sais pas, mais je pense que non. Confirmation quelqu'un ? :sweat:

ZuL

sobebra a écrit :

c'est à la charge du proprio ?

je crois pas

ZuL	moi cai le genre de gros truc (chaffoteaux @ maury) posé par terre et qui contient 2 ou 300 litres

sobebra

c'est à la charge du proprio ?

Marc	Si c'est un cumulus qui marche au nucléaire c'est pas super utile un entretien annuel quand même :o "dépannage, entretien de chauffage" pour les pages jaunes. Enfin les plombiers aussi doivent le faire, à voir.

ZuL

Marc a écrit :

Cumulus ?

http://particuliers.edf.fr/article80.html

Mais bon, pour la vidange tous les mois, ca me parait aussi un peu beaucoup.

morgoth1

Prems a écrit :

Tu as des contrats d'entretien pour 100?/an.

En gros ils te le vérifient au départ puis s'il y a une merde pendant l'année c'est pour leur pomme.

C'est ce que je fais et je me sens plus rassuré, du coup :jap:

Marc	Cumulus ? http://particuliers.edf.fr/article80.html Mais bon, pour la vidange tous les mois, ca me parait aussi un peu beaucoup.

ZuL	wi...je vais y songer... pour la vidange ca correspond a un simple vidage du contenu ? genre mon cumulus il est vide au moins une fois par semaine (genre 2 bains ds la meme journée) cai kif kif une viddange ou pas du tout ?

Prems

Tu as des contrats d'entretien pour 100?/an.

En gros ils te le vérifient au départ puis s'il y a une merde pendant l'année c'est pour leur pomme.

ZuL	et la vérification par un pro ca coute cher ? la vidange on la fait comment ? (y' a une vanne ? faut couper l'eau ? ....?) pourraient laisser un mode d'emploi avec ces cons d'agences :o

Prems

Vidange tous les mois c'est un peu beaucoup...

Vérification par un pro tous les ans ç doit suffire.

ZuL	quel est l'entretien normal a faire sur un chauffe eau ? j'ai lu a droite a gauche que : - vidange tous les mois - entretien par professionnel tous les deux trois ans la vidange correspond a quoi ? ca se fait comment ?